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APPARTEMENT DUPLEX A SAINT MANDE
Transformation d'un appartement T3 en grand duplex en intégrant les combles
Localisation :
Av. Gallieni / Saint-Mande 94
Equipe : Hélène Reinhard
Entreprise : Batimailan
Crédits photos : Clément Guillaume
Maîtrise d'ouvrage :
Privée
Cet appartement tout en longueur et très fin, très peu ouvert a été entièrement reconfiguré. Tout au long du processus de conception élaboré en lien direct avec la famille qui va l'habiter, l'appartement d'origine difficile à aménager s'est transformé en un espace contemporain chaleureux, généreux avec de beaux volumes, des espaces variés, des ambiances intimistes, et des ambiances cocooning.
La reconstitution du plancher a permis de gagner plusieurs m² de surface habitable dans les combles.
Reconfiguration totale de l'appartement du 5ème étage avec annexion des combles :
- démolition et reconstitution plus bas du plancher des combles
- création grande mezzanine donnant sur pièce à vivre
- ouverture de mur pour création cuisine coté rue et grande enfilade
- création de chambre avec petite salle d'eau intégrée en bas
- création deux "mini-chambres " pour les enfants dans les combles, comme des cabanes
- meuble escalier formant séparation entre l'entrée et la salle de séjour
Cuisine déplacée côté rue : sol carreaux de ciment, plan de travail cuisine chêne massif.
Afin de faire passer les évacuations de la cuisine, il a été nécessaire de surélever une partie du plancher de l'étage bas. C'est l'occasion de créer des jeux de niveaux qui délimitent des frontières entre espaces publics et privés.
Marches en béton coulé en place menant à l'une des chambres des combles.
Dans les combles, l'ancien velux a été conservé et éclaire les marches d'escalier en chêne menant à l'une des chambres.
Vue sur la pièce à vivre et la cuisine. En ouvrant le mur porteur au milieu de l'appartement, on permet à la lumière de traverser de part en part les pièces à vivre.
Vue sur la pièce à vivre et la cuisine. En ouvrant le mur porteur au milieu de l'appartement, on permet à la lumière de traverser de part en part les pièces à vivre.
L'escalier a été façonné avec des marches et contremarches en chêne massif sur des limons en medium peint. A l'arrivée sur la mezzanine, une dernière marche en chêne est encastrée dans le béton.
La nouvelle mezzanine : le plancher a été rabaissé de 40 cm sur une partie des combles pour augmenter la surface habitable et créer cette mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire.
Salle de bains du haut : récupère la lumière d'une fenêtre de toit existante dans les anciens combles.
De la mezzanine vers le bas. Garde-corps acier peint, sur mesure.
Alcôve décorative
Mezzanine
En chantier
En chantier
Plan 5ème étage
Plan combles
Plan existant et démolitions 5ème étage
Coupe transversale 1
Coupe transversale 2
La salle de bains de la chambre parentale est ouverte sur la chambre. La paroi est courbe et n'est pas toute hauteur pour laisser respirer ce petit espace.
Les petites (mais cozy) chambres d'enfants sous les toits
